雖然政府宣布允許提高20%的鋼鐵頂價，不過分析員認為這對大部分的房屋成本影響不大，因此仍然建議「增持」產業股。
經過了數個月的預測，政府昨天終於宣布鋼鐵頂價起價20%，從4月16日起，長鋼條的頂價從每公噸1570令吉提高至每公噸1884令吉，而鋼條的價格每公噸從1294令吉提高至1555令吉。
艾芬投資銀行分析員指出，一間標準的雙層排屋需求約2公噸的鋼鐵，鋼鐵起價後，每公噸則需要額外314令吉，每個單位的成本只是起價628令吉或賺幅減少628令吉。
巴生谷的價格20萬令吉至30萬令吉的中價屋子，在鋼鐵起價後，只是佔了總發展價值的0.2%。不過對於2萬5000至4萬令吉的中低價房屋，鋼鐵的額外支出佔了總發展價值的2%，而廉價屋的盈利賺幅是很低的。
至於高樓大廈，假使鋼鐵價格佔了總發展價值的10至15%，那麼對盈利會有較高的3%影響。
他認為，整體來說，鋼鐵頂價起價的影響力對於大部分發展商上來說只是適度的，聯昌投行分析員也表示，鋼鐵只占建築成本的8至12%和屋價的不到5%，因此鋼價上調20%，最多只會對賺幅帶來1%的衝擊，而這是可轉嫁給購屋者的，因此其衝擊可說是微不足道。
艾芬投資銀行分析員仍然「增持」產業領域，建議買進順利實業(KSL，5038，主板產業股)(目標價格3 令吉)、雙威城(SUNCITY，6289，主板產業股)(目標價格4.70令吉)、陽光(SUNRISE，6165，主板產業股)(目標價格3.65令吉)，這些公司的管理紀錄良好、評估具吸引力、有強勁的品牌、有變化的市場策略以及理想的帳目。
分析員建議守住實達建築（SPSETIA,8664, 主板產業股）和WCT工程（WCT,9679,主板建築股），目標價格分別是8.22令吉和1.40令吉，兩個股項目前的獲得市場溢價。
