Durante este año 2013 un buen número
de inmuebles de la capital oscense deberán pasar la Inspección Técnica de
Edificios (ITE), una inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos
los edificios de más de 50 años con el fin de garantizar su seguridad. La norma
municipal que regula la ITE es la Ordenanza Reguladora del Deber de
Conservación, Edificación e Inspección Técnica de Edificaciones.
Se trata sobre todo de edificios de
las zonas más antiguas de la ciudad de Huesca como el Coso Alto y el Coso Bajo,
Pedro IV, Avenida del Parque, calle San Jorge, Sancho Abarca o Plaza Lizana por
poner algunos ejemplos, aunque también se incluyen edificaciones de Doctor
Artero, calle Loreto o de la Ronda Estación.
No se trata de un impuesto municipal,
es una revisión del edificio que el propietario o comunidad deberá acordar el
precio con el técnico al que contrate para realizar el trabajo. El coste
variará según la superficie del inmueble o en caso de existir deficiencias en
el edificio, la cuantía de la intervención del profesional contratado variará
en función de la cantidad de obras necesarias para garantizar su seguridad.
Los propietarios deberán encargar a un
profesional cualificado, en ejercicio, y colegiado en el correspondiente
Colegio Profesional la inspección del edificio. Estos revisarán íntegramente el
edificio: cimentaciones, estructura, fachadas, cubierta etc. verificando su
estado de conservación para garantizar las condiciones de salubridad y las de
seguridad, asegurando la estabilidad y consolidación estructural del propio
edificio, evitando riesgos para las personas y los bienes.
Si éste se encontrara en buen estado,
el técnico emitirá un certificado de inspección con su informe anexo, que
acreditarán que la ITE es favorable.
Si se apreciaran daños o deficiencias
que impliquen una inspección desfavorable, el propietario, previa solicitud de
la correspondiente licencia, procederá a la ejecución de las obras necesarias
para la reparación o subsanación de las mismas.
Los días 16 y 17 de enero, Huesca
acogerá unas jornadas sobre este asunto en el Centro Cultural del Matadero.
