最近有個唔好嘅消息，大位中學嘅同學又離開咗我哋，突如其來嘅怪病，一個月之間將一個健康嘅人好快咁就帶走左，不過年紀越來越大就越來越多呢啲嘢，所以都係沒有辦法，正正係每一次有人離開，都會係一個好好嘅機會去思考一下人生，而呢位朋友離開又令到我哋喺群組入面帶出一個討論，就係關於人是否應該買保險。 帶出呢個話題嘅，係一位叫F的女同學，佢話佢自己屋企人係做醫護，睇住好多case最尾都係去返公立醫院，所以就唔使買保險咁話。呢一個立論，當然大家即刻有好多嘢會喺自己個腦度諗，但係等隊長鏡頭一轉，調返去一年前我哋約食飯嘅一個小花絮。 話說呢一個F女仔，其實都係好多年冇見，不過突然之間喺呢兩年又出返嚟，咁佢就話而家係同一個鬼佬一齊，二個鬼佬同個鬼婆前妻係有兩個仔，全家白人，而佢自己就黑黑實實，如果星期日唔小心喺中環出現，係有機會............ *********************   解鎖  ********************   請加入 Patreon 解鎖   ***********************************************  睇完啦喎，幫幫手請係我 facebook  度 Comment / Like / Share 啦！ https://www.facebook.com/CaptainHK80 ***********************************************  隊長 Blog 價值 : 如果你係我呢個 Blog ，求其比你執到一兩個點子，都起碼慳你一萬幾千，如果你叻的話，隨時幾舊水一年就令你成世受惠，唔好慳果少少錢就賺唔多大錢啊。 所以請大家 subscribe 我的 Patreon ，睇埋隊長的買樓秘笈，當請我飲杯咖啡，又幫下你自己，令你可以縱橫樓市，以一個「百萬租金」投資者的心態去睇市，其實相當超值。 仲等咩，拿拿臨去 subscribe 我 Patreon 啦。 ***********************************************   

   喺YouTube上面有好多Gold digger prank的片，隊長久唔久都會開嚟睇吓，因為好多時都出現一啲好經典嘅場面，哪怕就算係假，但都會有一種食花生嘅感覺。所以呢一個氛圍，令到隊長喺討論區都會留意一啲關於拜金女，特別係好多討論區嘅人聲討拜金港女嘅帖，而最近就有兩個好類似嘅帖令隊長都覺得值得去討論一下。 話說第一個故事，係有一個醫生佢識咗一個空姐，食過四五次飯之後，就借咗10萬蚊俾佢話用嚟紮袋，令佢有安全感。咁當然好多時空姐都有另一個名，大家都明白，我亦無需多講，然而而家個空姐全職係一個KOL，主要嘅YouTube片呢就是說佢唔同牌子嘅包包錦華。但係經過時間嘅洗禮，慢慢呢個女仔就同個男仔越來越遠，咁最後個男仔覺得都冇乜機會一齊啦，就同個女仔講不如算啦唔再追佢啦，然後就想攞返嗰10萬蚊，咁係呢個時候個女仔就當然係唔肯俾返佢啦，而呢個醫生男仔就放個故事上討論區希望大家可以俾啲意見，咁當然又有一大班人梗係笑佢戇鳩啦。 另一個故事，都相當類似，就係一個男仔去追另一個女仔嘅時候，同樣都係一個空姐，又係食咗三四次飯之後，咁個空姐突然間有一晚就好熱情，係差唔多食完嘅時候，就用好sweet嘅語氣話............... *********************   解鎖  ********************   請加入 Patreon 解鎖   ***********************************************  睇完啦喎，幫幫手請係我 facebook  度 Comment / Like / Share 啦！ https://www.facebook.com/CaptainHK80 ***********************************************  隊長 Blog 價值 : 如果你係我呢個 Blog ，求其比你執到一兩個點子，都起碼慳你一萬幾千，如果你叻的話，隨時幾舊水一年就令你成世受惠，唔好慳果少少錢就賺唔多大錢啊。 所以請大家 subscribe 我的 Patreon ，睇埋隊長的買樓秘笈，當請我飲杯咖啡，又幫下你自己，令你可以縱橫樓市，以一個「百萬租金」投資者的心態去睇市，其實相當超值。 仲等咩，拿拿臨去 subscribe 我 Patreon 啦。 *******************

今年嘅租務市場可以話先高後低咁樣，令到對象都有少少意外。開季嘅初段，本來成件事好似好完美，租金比起舊年上返15%-20%，客人嘅量都唔少，所以當時隊長我見到勢頭幾好，叫價都好狠，希望可以做高啲個租金，追番過去呢兩年嘅慘淡租務市況。不過直至到最近，成個市況好似慢咗落嚟，而且客人嘅要求好鬼跳脫，同以前又唔一樣，呢一種轉變真係好難搞，因為好多時劏房嘅設計真係冇可能突然間拆晒佢去迎合今年嘅口味，所以想轉新又唔係咁容易。 不過今年開始新造嘅呢一個高級劏房，仍然係相當之受歡迎，之前嘅篇幅已經講咗，喺仲喺裝修嘅期間，已經............... *********************   解鎖  ********************   請加入 Patreon 解鎖   ***********************************************  睇完啦喎，幫幫手請係我 facebook  度 Comment / Like / Share 啦！ https://www.facebook.com/CaptainHK80 ***********************************************  隊長 Blog 價值 : 如果你係我呢個 Blog ，求其比你執到一兩個點子，都起碼慳你一萬幾千，如果你叻的話，隨時幾舊水一年就令你成世受惠，唔好慳果少少錢就賺唔多大錢啊。 所以請大家 subscribe 我的 Patreon ，睇埋隊長的買樓秘笈，當請我飲杯咖啡，又幫下你自己，令你可以縱橫樓市，以一個「百萬租金」投資者的心態去睇市，其實相當超值。 仲等咩，拿拿臨去 subscribe 我 Patreon 啦。 ***********************************************     

    系隊長咁多年的出租經驗黎講，其中一個最難搞的係「部份」（記住係部份，唔係全部）可能嬌生慣養的女仔，對於租客時的預算同埋要求都係有強大的落差，而且好多人可能係屋企住慣左真係唔知價唔知米貴，變成好多時佢地覺得應份同老L奉的要求都唔會覺得有問題。 最近網絡又傳多次史上最強的買樓套路，其實係女租客的身上亦有好多類似的套路，雖然隊長都見慣不怪，但係每次遇到都會心裡面諗......... *********************   解鎖  ********************   請加入 Patreon 解鎖   ***********************************************  睇完啦喎，幫幫手請係我 facebook  度 Comment / Like / Share 啦！ https://www.facebook.com/CaptainHK80 ***********************************************  隊長 Blog 價值 : 如果你係我呢個 Blog ，求其比你執到一兩個點子，都起碼慳你一萬幾千，如果你叻的話，隨時幾舊水一年就令你成世受惠，唔好慳果少少錢就賺唔多大錢啊。 所以請大家 subscribe 我的 Patreon ，睇埋隊長的買樓秘笈，當請我飲杯咖啡，又幫下你自己，令你可以縱橫樓市，以一個「百萬租金」投資者的心態去睇市，其實相當超值。 仲等咩，拿拿臨去 subscribe 我 Patreon 啦。 ***********************************************     

  過去的周未，隊長又同番一班中學同學聚會，久違了的飯局，係呢個年代多數都係要有一兩個搞手肯花下時間去約去維繫先至可以成行。隊長都叫做曾經係搞手，搞搞下都心灰意冷，所以最後都係選擇做free rider，但有人叫，去到就一定去，唔會阿芝阿左，因為明白今時今日仲肯搞局的同學都好偉大，但同時去呢D飯局的其中一個有趣的地方，就係可以作為mile check咁睇下同期同學的人生步伐。 事實上隊長唔係去計較贏輸，但係作為一個社會實驗參考黎講，同年份同學校的人出黎社會工作二十年，各有各的故事都係好值得去了解一下。 一圍枱8個人，隊長一坐低，已經..................... *********************   解鎖  ********************   請加入 Patreon 解鎖   ***********************************************  睇完啦喎，幫幫手請係我 facebook  度 Comment / Like / Share 啦！ https://www.facebook.com/CaptainHK80 ***********************************************  隊長 Blog 價值 : 如果你係我呢個 Blog ，求其比你執到一兩個點子，都起碼慳你一萬幾千，如果你叻的話，隨時幾舊水一年就令你成世受惠，唔好慳果少少錢就賺唔多大錢啊。 所以請大家 subscribe 我的 Patreon ，睇埋隊長的買樓秘笈，當請我飲杯咖啡，又幫下你自己，令你可以縱橫樓市，以一個「百萬租金」投資者的心態去睇市，其實相當超值。 仲等咩，拿拿臨去 subscribe 我 Patreon 啦。 ***********************************************