kitchen cabinet

assalamualaikum!! 

bersiaran di kala cuti panjang buatan sendiri...heheheeheh.

alhamdulillah..seperti sedia maklum, aku pindah masuk la cottage sehari sebelum posa. secara officially dengan kenduri doa selamat semua adalah pada 30.8.2014..alhamdulillah, semuanya lancar.menu??alhamdulilah, makanan sedang cukup.tiada lebihan =)

menu ::

homemade n homecooked okaayyy

• nasi dagang lauk ikan dan ayam fullamakkk
• nasi kerabu lauk daging bakar kebabbom
• satay **tempah**
• nasi himpit **akak aku rebuskan
• puding roti
• cocktail
• cheese tart
• agar - agar
• pelbagai buah, pulasan, rambutan , duku, langsat
• hilang ingatan dah menu lain...=)

apa pun, siap khemah cam menyambut menantu sangat feeling time tu...hahahahh..alhamdulillah!! kerusi meja ada dalm 15 set tapi ade yang terpaksa berdiri tunggu turn nak makan....terima kasih tuk semua dan maaf tuk yang tak terjemput.

tu intro je....muahahahaahahha ceritanya ialah, ramai bertanyakan cost kitchen cabinet aku.. memula aku ckp, biasa biasa je...dorg korek korek korek dan akhirnya aku state harga terus. ramai cakap murah!lallhamdulillah..so, aku decide share nagn details.moga membantu dikemudian hari.

yezzaa!!ini company pilihan hati

aku memilih everskills tuk buat kitchen cabinet aku. perghh!!power apek tu, sorang je datang tuk pasang KC ni.

ya..KC ni yang aku maksudkan.sorang pasang baiiii!!kagum geleng geleng kepala.. ni dapur aku yang kecik2 molek je.xmampu besar-besar. kalu perasan, dekat tall unit ade satu lopong...actually, tu untuk microwave. nak dijadikan cerita, time closed deal tu, ezoe tertukar oven dengan microwave,amik measurement pun melalui pic dalam wassap. pic tu ade plak measurement tuk oven dan microwave.

masa first day dia dtg pasang, aku nengok cam pelik je.cmne nak muat oven.kecik sangat.bincang punye bincang.aku decide tu pasang gak unit tu sbb aku dah bayar.kalu xpasang pun dia still charge ..nasib ruang aku cukup... dan aku terpaksa tambah another 

rm750 tuk tall unit  yang ade oven tu. 

 harga kc asal            : rm 4200

 tall unit tambahan     : rm   750

 total                           : rm 4950

** harga tidak termasuk table top dan hod hood n oven

** size kc aku lebih kurang 7 x 12 kaki

sekadar makluman, offer tak sama tapi xlari jauh beza. aku dapat offer ni masa fair dekat shah alam.

offer termasuk :

• free design
• free dish rack **hanging
• free spoon tray
• free bottle rack **tp aku nye design xde celah nak letak bottle rack
• free 1 set of drawer ** harga drawer berbeza ok
• free transportation
• free soft close hanges

aku tergedik gedik teringin accesorries dalam KC.... alhamdulillah aku dapat beli dengan harga murah. againn, beli dekat fair tp fair dekat bukit jalil xsilap. kalu korang nak tambah accesories ni, beli awal so dat measurement akan ngam ngam...xde laa kan tersilap ukuran, xmuat ke hape.. n buy on your own.kalu beli dgn company KC, harga wow sket...

segala makanan kering n dalam tin aku sumbat sini

kuali n periuk daily usage aku sumbat sini

rak tertingkat pic 1 : rm 750

rak corner pic 2      : rm 450

jumlah                    : rm 1200

set hood, hod n  oven : rm  1950 

** brand faber

** hod 3 burner

**oven : 8 functions

so keseluruhan dapur aku : 

KC           : rm 4950

ACC        : rm 1200

SET         : rm 1950

TOTAL   : rm 8100

kehidupan baru

Assalamualaikum

Bersiaran di kala berehat rehat..alhamdulillah,dah muka bertugas di tmpt baru.di sekolah baru..perlu masa tuk biasakan diri dengan suasana dan persekitaran baru....rindu sekolah lama...huhuhu
Namun...paling penting..dh masuk rumah baru...

Walau separa selesai mengemas,ku redah jua..terasa omputih sgt masuk rumah pakai kasut. Atas je dah setel.bhgian bwh dari hall smpai dapur blum bercuci pun

Mengemas mau makan sebulan gak..menitik air mata nengok bende nk kemas....mau gak aku upah org ni nanti..kang xmerasa raya rumah baru plak..
Dapur baru lum rasmi lg.ntah cmna...hod aku xmuat lubang yang ditebuk..hangin je aku nak kene lap semula pas ketuk ketuk.

Masa install kc...

Langsir baru pasang area area kritikal seperti sliding door.kalu x,wayang gambar la kteorg kat rumah.

Apapun..semoga aku rajin mengupdate cerita since rumah baru aku ni coverage cam siput sedut. Line sesaat ada,sejam xdak..internet lg cam hampeh....grrŕrrrrr

alhamdulillah...

Assalamualaikum....

Perancangan Allah sebaik baik rancangan.berbaloi penantian hampir 4thn..penempatan pun dah dapat...lega yang tiada bertebing.yelaa.takut gak aku kene campak jauh2. Time apply aku klik part setuju ditukarkan ke ppd selain yang dipohon..nak dok bawah ketiak boipren...sune hamba sanggup..hehehhehehe

Bersesuaian dengan perpindahan..maka,laju laju kene siapkan 10% yang blum siap.langsir igt nk gune gaji bulan depan...tp,kene korek tabung lg gayanya....entah sempat siap atau x..xtau lg.syg nak tgl rumah sewa kat ampang tu sebenarnya..huhuhuhu...

segalanya tentang la cottage

assalamualaikum..

harini ezoe g jadi lee chong wei ngan geng motor selama 2jam..aku solo molo kat rumah..mai aura rajin.aura nulis buku rekod xde...so,kasi up bende rajin dlu....heheh
projek rumah baru la cottage melibatkan terlalu banyak emosi. suka, duka, pahit dan manis.

kasi bende maniss dulu laa ye...sedap sket bacanya..=)

• alhamdulillah, prb la cottage hampir siap walau bukan 100%. penah lelah berbaloi. part 10% tu, ialah part grill n gate rumah, railing tangga. flooring bilik bawah yang nak buat spesel sket dan beberapa interior lain seperti kipas lampu dan kepala paip. grill xpasang, mmg nk "menjamu" oranglaa kalu pasang benda2 boleh niaga ni...hehhehehee. bukan mintak cuma mengelakkan.
• alhamdulillah, ezoe selesai gak mentinted keseluruhan rumah dengan bantuan adik ipar aku. lebih murah, berganda murah sebenarnya bila tinted sendiri. yup!!adelaaa tercela sket tp leh pejam mata punyaa laa...dah kata amatur. =)
• alhamdulillah, kontraktor menyiapkan rumah aku. ya!!memang ada kala kene tegas, sebab ade keje keje yang dorg "mengulat" seperti cat xkemas, letak lampu tak ikut spec aku mintak...bla blaa....tapi, bila ezoe kata, xpelaa yang oklaa tu. aku malas bising..kang sakit mata aku xhabis, aku panjat g cat sendiri kang..
• alhamdulillah, sepanjang proses prb, ramai yang dtg rumah negok2 rumah kami.xkenal pun.dorang lalu n singgah rumah.berminat dan masa sama, ezoe dpt projek luar utk 3D..alhamdulillah rezeki tak disangka..=) cuma yang xberapa berkenan, org luar masuk rumah xde adab. nmpk ada org dalam rumah plzz laa tanya kot2 org tu tuan rumah ke x. aku ngan pakai jersi ngan kendong baldi dok mencangkung sental tiles, bile tanye buat dunno je. pintu bifold aku yang baru pasang n supposed not to be open within 3hours pun selambe dorg tolak2 nengok. mgkn anggapan dorg aku bibik tuan rumah upah cuci rumah. bila aku kata aku tuan rumah baru dorg muka lain.apa pun, adab perlu ade yeee????? biar pun hanya kontraktor indon...plz plzz plzzzz !!

ok, kasi layan pic sket sket..=) lain lain, kemudian laa ..up sket sket...

nampak beza kan cermin tingkap tu.ada yang cerah ada yang gelap.

dah tinted dan belum tinted

itulaa antara hasil kerja ezoe dan adiknya.

not bad hah??

time ni proses tinted sliding door

dalam manis, off course ada duka dan sedih...atau dalam kata lain,cabaran :

• cabaran paling utama, kawalan kewangan. hoii!!dahsyat part yang satu ni. bila kita merancang, memang mudah. perlaksanaan ya rabbi punya susah. berlawan lawan ngan napsu dan syaitonnn. sebagai contoh , kami terkincit gak bab beli tiles. sebelum beli, memang dah set budget tuk sekian sekian area..tapi bile g kedai tiles, rambang mata, syaiton menghasut...hahahahahhahaha. kekdg lari 2-3rgt tuk sekeping tiles, ce darab bape keping nak cover satu2 area...so, lari laa dlaam ratus2.. ish ishhh!! meleleh peluh korek duit merata tempat.
• stated atas, bilik bawah flooring nk gune vinyl.niatnya.tp atas kesentotkan duit, bogel dulu bilik bawah ngan simen render..ezoe nk buat sendiri ok projek flooring ni...kite kasi tengok nanti ye...lantai porch luar pun bogel gak.budget xde...wahahahhahah. kasi simen render dlu...kemudian leh touch..kemudian tu mungkin melibatkan 2, 4 atau 10 tahun ke hadapan...=)
• railing tangga stakat ni lum tempah. dulu punya xleh gune sbb dluu tangga aku bengkok2 sekarang lurus je. so, segala besi yang xleh guna cam besi tangga n gate, ezoe bg kontraktor soh jual n duit amik kat dorg..baikkkk sgt ezoe..=) bos yang bagus ni!! oh ya, railing tu nk buat cam rak atau divider.so,xputus lagi bab ni. ezoe kata cun gak kalu xde railing. aku kalu ngan ezoe je memang xde hal.kalu mai anak buah, mau terjun tiruk lak dari tepi tu...kus semangat!!takut aku.....
• porch depan nk tmbh polycarbonate.tu pun kiv. gile rege membunuh sume!! nak yang cunlaa kan tp xnak mahal.so,nanti2 laa buat=) ni pun mau makan 2 ,3 tahun ke depan kalu nk buat pun
• bila kite reno rumah, xsemestinya ending jadi mcm yang diidamkan. contohnya, rumah aku yang asal tidak menggunaka bata. dia guna amende tu yang siap tu.yang kalu ketuk paku gune hammer, xlut..kene drill je..ntahlaa ape nama dia. kelebaran bende itu adalah tidak sama dengan bata yang aku guna untuk reno rumah. so..ade join part yang nampak sedikit berlekuk/ tak sekata. nak letak simen bagi tebal, koss bertambah. n banyak area nk cover..so,pejam mata jelaa ezoe kata..aku part ni kalu pejam pun dia dok menari2 dalam mimpi aku,abes acanerrr???? huhuhuhu....redho jelaa buat masa ni.
• setakat ni, cat bahagian bucu2 aku nengok xbrape kemas. line xlurus. leh namapk sbb melibatkan 2tone. tu yang nampak sangat. ezoe kata dorg lum touch up habis.so, ready je nak komplen nanti....
• sink rumah aku belum gune, dorg g letak skru karat.. berbintat dah sink dapur.. geram je aku.membulat je mata aku jengil tgk oren oren kat sink tu. kontraktor kata bende tu dia leh hilangkan..nnt aku nak nengok sket.

apa pun, biasa laa ada jatuh dan bangun dalam sesuatu perkara. aku terima kalu ini rezeki aku.kalu ini ending rumah aku.biasa biasa saja....

paling kurang, bersyukur masih mampu memiliki rumah sendiri. alhamdulillah

mumbling

assalamualaikum....

awal mei maka hampir ke penghujung PRB, projekrumahbaru...
hanya ALLAH tahu cabaran, kesusahan, pengorbanan dan kemanisan yang ditempuh dalam 2 bulan proses pengubahsuaian rumah...

mana nak kira hujung mingggu asyik bergelumang dengan pasir, debu, cat dan peluh
mana nak kira dengan duit tol dan minyak berulang alik
mana nak kira keletihan ezoe bergegas lepas kerja pergi balik ke la cottage
mana nak kira kos aku berulang dari penang ke kl tuk pastikan rumah idaman jadi kenyataan
mana nak kira kos aku sep duit tak shopping tuk rumah punya pasal
alhamdulillah segalanya berbaloi...walau tidak pada mata orang lain, pastinya pada mata aku dan ezoe, mata kami suami isteri.

demi ALLAH, tidaklaa segahmana rumah ini untuk dikecohkan, tapi, mana mungkin dapat dinafikan kegembiraan punya rumah sendiri dengan wang  hasil titik peluuh sendiri. biar kecil..biar comot..biar tidak cun kat mata orang lain...TAPI KAMI BANGGA DENGANNYA

BANGGA dengan ketabahan ezoe utk berkorban masa dan tenaga
BANGGA aku dan ezoe dpt bekerjasama dengan "baik" skali...hahahaha

skrg byk fasa interior saja..
install kitchen cabinet...
install pintu bifold
install hod hood n oven...bla..bla...blaaaa

paling rockk!! tinted cermin tingkap sendiri...**sep duit okayy!!...hahahah

maka dengan itu, jangan ditanya bila mau pindah..masih tiada keputusan tepat.
nantila....smpai masa, pasti ALLAH makbulkan impian kami..


sesi memanjakan diri tiba..=)
vacation mood activated.. tapi yang rabbi malasnye nak buat itinerary..
xpergi jauh mana...dalam malaysia ja..pasport aku mati bulan 8 ni..malas hoii nak g buat
tapi as usual backpacking laa..
so..moga segalanya mengikut perancangan dengan IZINYA..insyaallahh!!!

PRB : proses renovation

assalamualaikum....

bersiaran di kala rajin...dok setelkan e-filling, alang alang depan pc...sambung buat entry...

borak borak bab tukang laa ye?? ke nak borak bab bahan/material?? ahhh lambak jelaa apa yang aku teringat kan..kang ada tungging terbalik semua..pandai pandailaa korang susun ye..i is tak rajin.. check je  under label projekrumahbaru (PRB) atau la cottage

•  tukang rumah / kontraktor pengubahsuaian

bab ni paling kritikal. paling menggigil kepala lutut dibuatnya. kalu tiles n cat xcun ,xpa lagi..boleh pejam mata..kalu dah buat rumah terbarai separuh jalan, duit dah habis...mane ko nak duduk?? rumah beratap rembulan dan bintang???fuh...mintak jauhlaa....

mcm entry PRB lepas, kteorang hanya menggunakan tukang dan bukan company mana mana.jadi risiko adalah berganda. call merata tanya pasal tukang. kebiasaan tukang akan bagi harga sekaki persegi. maksudnya kalau luas kawasan nak reno 20x18sqft, darablaa ngan harga perkaki yg tukang bagi...maka..itulah kos pengubahsuaian secara kasar..=) kos tu termasuk material ye. 

tapi dalam kes aku, kteorang mintak upah secara lampsum tidak termasuk harga bahan. contohnyalaa.. tukang bagi harga rm10K tuk reno, maka kos itu hanyalaa untuk upah dia sahaja tidak termasuk kos bahan, wastage disposal dll berkaitan. untungnya, sebarang bentuk kerja sama anda mengecat, membuat plaster ceiling, wiring dll boleh diarahkan....

and again, tidak mudah. kerja kerja dorang perlu dipantau. 2-3 hari sekali perlu lawat tapak projek. kalu kontraktor, hanya perlu byr dan segalanya dorg uruskan. lebih mudah kan?tapi kos lebih tinggi...terpulang kepada masing masing. tukang ni orang indon tapi dah 6 tahun dkt msia.dah cam mandor dah pun.stakat ni ok.kalu ada yang kteorg xpuas hati, kita tegur dan dia akan baiki. ayat dia...ok, takde masalah...tu je semedang jawapannya.

• kedai hardware / bahan renovation

pemilihan kedai hardware penting jugak. kalu boleh elakkan dari mecari kedai yang jauh dari tapak projek. kang dia charge kos penghantaran barang plak.bukan sekali ye barang perlu hantar. kekdg seminggu sekali, 2 minggu sekali...gitulaa...

aku dah ezoe amik satu kedai ni area putra perdana jugak. kami beli barang anggaran keperluan untuk seminggu je.. andai ada apa apa keperluan tambahan, tukang aku call ezoe btau. ezoe akan direct call kedai hardware tuk supply barang. slalunya, pagi order brg, ptg sket dia hantar barang. kteorg ada gak letak petty cash dekat harware incase xdpt pergi dlm masa terdekat..so tukang akan g amik barang and tolak dari duit deposit tulaa...hujung minggu, kteorg g collect resit n check barang..kot kotlaa tukang dia amik extra barang plak...

• wastage disposal

kalu reno rumah jgn lupa part wastage disposal. kiteorang dpt tong smpah dgn rate rm200 sebulan. kalu 2minggu, sewa rm150..so lebih berbaloi amik sewa tuk sebulan..ni tukang yang rekemen. oklaa...

oklaa..bab documentation sume, nantilaa aku borak lain...**kalu rajin

PRB : renovation progress

assalamualaikum...

bersiaran hasil lambakan yang ada dlm draft dan tinggal published je...ok..ini lambakan pic renovation progress last 2 weeks...layan pic yang termampu jelaa ye...

prosess membaraikan porch dah lama dah

**bukan ezoe ye??escott ezoe ke site..kekadang..=)

cenggini jadinya hasil baraian porch tu...

view dari depan

view dari dalam rumah

dari dining area ke hall baru

dapur

konsep rumah ni boleh kata 80% atas ezeo...dia suka modern concept..so let it be..

aku ok jelaa...apa yang aku x ok...aku bantah...

progress rumah alhamdulillah lancar. fasa tiles dah habis.pecah otak weyy bab pilih tile.nak murah tapi cantik..itu standett..=) next phase ada cat rumah..warna apa??jenis apa?? tone apa?? feature wall cmna?? ohhhh..........

PRB : reno rumah/ ubahsuai rumah la cottage

assalamualaikum...

mulanya memilih untuk senyap senyap sudah hal reno rumah..takut ada yang mentafsir aku mahu menunjuk..hoiii!!riak tu, xbaikk!!...tapi bila difikirkan mungkin membantu mereka mereka yang memerlukan..dan mampu mengembangkan kerjaya freelance ezoe..so moh kite cerita sket sket...

renovation...aku bukan kaya nau nak buat gabak gabak...time berangan nak buat, memang syiok!!time terima sebut harga/ quotation..pitam jap!!bangun...sambung balik pitamnya...aduyaii!!! hampir 10 dan mungkin lebih kontraktor yang bagi quotation kat kteorang. setiapnya ada pro and cons. bila ditimbang tara..bila dah menjelajah hampir setiap homedeco expo..makanya, kami memilih untuk MENGURUSKAN SENDIRI.. (read: tanpa kontraktor)...

ada beza ye adik adik kakak kakak antara kontraktor dengan tukang. kontraktor adalah company/ individu yang mengupah orang lain iaitu tukang untuk membuat reno.so cost melibatkan 3 peringkat..pertama  kedai barang musti dah amik untung, kemudian tukang tu musti nak untung gak ..pastu kontraktor pun nak untung, makanya topup ke atas harga tukang tadi...dan kita sebagai empunya rumah menanggung keseluruhan koss..yessza.. makanya  keseluruhan adalah tidak murah!! 

kalu buat sendiri kos masih banyak...mana nak kira kos tenaga kita..kos masa nak memantau projek... kos wang berulang alik, 2-3 hari sekali ezoe akan berulang memantau...mex pergi balik 8rgt ok... tapi apa yang kita dpat bila semuanya kita handle sendiri ialah..kepuasan!! material semua atas pilihan dan citarasa kita..=) alhamdulillah!! ezeo ada kepakaran dalam bidang ni... dan kita hanya membayar kos kerja kepada tukang. segala barang pembinaan kami beli dan segalanya dibawah kawalan...insyaallah

..bab tukang ....bab material...bab kedai hardware...bab  wastage disposal..bab blaa blaa blaa... lain kali laa story mory..mood dah luntur dan kendur...so..ini adalah pic renovation progress rumah aku..aku lambak ikut suka hati jaa weyy!!malas nak susun... =)

ezoe akan guide aku bab calculation..bab duit aku teror laa.. ni suruh aku convert kaki ke cmla...meter ke kaki laa...kalu keluasan sekian sekian brape tiles nak pakai...blaa bla...aku xtau laa baiiii!!!asyik kene marah je..=((( sodihhhh!!!!! last aku bebai, aku suruh dia kira sendiri..aku dok sebelah sedut dalam dalam slurpee time cuaca panas...perghhh!!nikmat.....**aku terer dah wey bab bata laa sirkup pasir laa pelet bata laa...simen laa...=) ilmu tu..ilmu!!!

view piling dapur blkg..time mlm buta...ezeo pas keje bergegas ke LC nak pantau ...ngan jam kat jalan tun razak laa..memang kul 530 kuar keje..kul 8 baru jejak LC..sian dia..letih sgt...berkorban masa dan tenaga

dapur lama dah pecah dah

dah naik bata pun sebenarnya

ohh!!itu org kedai hardware hantar besi nak buat slab n lantai..

kalu xsilap aku..pekerja tuk rumah aku ni, kteorg pakai 5 org..eh ke 6??...hurm...

aku xtau. ezoe yang bayar upah kat dorg ..ezeo yang uruskan diorang...kekdg blanje  dorg makan...baikan boss anda wahai tukang???ehh!!..hahahah

bahagian dapur 

ni antara kerja kerja untuk  buat slab..bahagian bumbung dapur, kteorang buat slab aje dengan niat bila ada rezeki lebih, nak tambah atas plak...aminnnn!!

 porch depan pun dah barai dah...

apapun...so far aku suka dengan tukang ni..lembut je bercakap

nanti aku share bab tukang gak ye... moganya rumah aku berjaya dengan cemerlang..ehh!!hahahaha aminnn....

drawing projek ni,  ezeo yang buatkan..cam pelan kat atas laa...tuk submisson majlis, korang kene buat pelan ye....so, kalu berminat nak mintak suami aku buatkan...

silalah email ke 

arizul hilmi / ezoe : ahaw85@gmail.com ok??

atau ke aku pun boleh

nurul iman : cadbaeryls@gmail.com

**progress rumah ni dah kemana mana dah..aku malas nk upload pic...so...nantilaa entry lain kau kasi yang terkini.....**kalu rajin..=)

PRB : la cottage

assalamualaikum....

rasanya, sepanjang panjangkan aku blogkan bab la cottage ni...xpenah aku bagi orang tengok dalaman dia...dah nak reput aku peram interior pic ni dlm draft, baru tetiba ada hati nak blogkan...ngehngehngeh....

tarikh pada pic adalah betul..xbetulnya aku yg suke memeram n malas nk menulis,,=) setahun bai..setahun!

ok..jom jejalan dalam rumah aku...

pemandangan dari luar... cam aku cakap, main entrance adalah sliding door.pintu kayu xdak

driveway agak panjang..hampir 20kaki..

lebar anggaran kereta leh masuk 2 side by side

**tu bukan aku ok...tu agen aku

ni view dari master bedroom..bersegi segi n banyak cutting dlm master bedroom ni

menggaru kepala aku nk susun barang dalam bilik ni

bilik air master bedroom..

macam aku cakap dlm entry dulu dulu..

bilik air tingkat atas ada seketul je..so sharelaa 

master bedroom ade door access dr bilikla..part ni aku xberkenan..

tingkat atas xde family area..trus pintu bilik je...

atas 3 bilik n seketul bilik air

pic ni ezoe amik dari dlm bilik air..

yessza...tangga yang bukan kegemaran aku

tapi, duit xbanyak..toksah demand..

nampak tingkap yang melangit ke angkasa tingginya tu....

tu lagi satu aku xberkenan...pencahayaan konsepnye...hurmm

tangga

dari living hall

tu bilik ke4 merangkap bilik utiliti sebenarnya.

n seketul dapur yang kangkang kera pun besar lagi kot..

dapur....

oo..ni dari hall gak...entrace ke dapur..

satu konsep yg aku xpaham developer ni..ape ke jadah pintu bilik mengadap jalan utama

xde privacy..ko buat kat sisi mengadap dapur tu kan dah jimat duit aku xyah palam pintu n ketuk pintu baru....

rumah aku ni banyak cuttingnye...kekunun design hebat laa..

tapi space xleh fully utilize...

pintu kiri adalah bilik air ke2 and kanan pintu keluar ke blkg rumah...

sink tengah tengah laman..dari time ko jejak masuk rumah, trus sink ni ko nampak dlu

memang cun sgt!!!

bilik air kecik molek

view dari belakang...

ada extra 10 kaki lebih kurang....

tanah alhamdulillah ada banyak tapi built up area yg kecik..bersegi bercutting bagai....

tapi rege masih berbaloi aku rasa...aku beli lebih kurang setahun yang lalu...

sesungguhnya, rumah ini dah lain dah rupa dia skrg...dalam proses renovation..

aku akan blogkan tentang renovation..**kalu rajin**

kerana:

semuanya kami (aku dan ezoe) handlekan..

dan lebih kepada ezoe sebenarnya...aku backup sket sket ja...

bab calculation cost aku buat

tapi asyik kene marah je ngan ezoe sbb kira silap..

hoii!!kene kira time kereta bergoyang goyang, pening pale aku...

**drawing ni sume ezoe buat sendiri..dah memang kerja dia ..

so, aku xmasuk campur bende yang aku xtau

apapun....

memang time sgt padat n terhad skrg...

port dating aku ngan ezoe skrg...kalu tak kedai hardware dengan simen batu pasir sume, musti dengan tiles, cat dll...kerja keras insyaallah memberi hasil yang sepatutnya...

peguam hartanah

assalamualaikum!!!

bersiaran kembali dengan entry ilmiah..wah gitu!!
ada aku bebelkan dan amukkan tentang lawyer hartanah aku yang hampehh!!!
mulanya malas nak lambakan amarah aku kat blog sbb aku ada cerita sket sket penyebab aku kesal ngan lawyer aku...tp, kali ni ..aku kasi full sebagai panduan dan pengajaran di masa mendatang...kot aku nk beli rumah ke2 ke???aminnnnn.............

lawyer ini, tuttt tuttt tuttt teeetttttttt...adalah lawyer yg direkemen oleh agen. sebab apa aku pakai agen??dah pernah dicerita dlm entry lepas lepas 
berikut adala perkara yang membakar api kemarahan dan kesyaitonan aku :

1. lawyer tidak bawak bil/ quotation masa jumpa aku untuk engaged ngan firm dorg..alasan bila aku tnya...lupa....fine!!!..aku terima hakikat, lawyer pun manusia yg ada kala melakukan kesilapan...finee!!
2. setelah perbincangan tentang kaedah pinjaman, apa yg aku mahu dan blaa blaa secara details aku terangkan...dia faham dan akan berikan sebut harga....ok!! 
3. perjumpaan seterusnya, dia bagi kteorg quotation dengan harga sekian sekian...kteorg setuju. aku tanya lagi, bab duit memang aku hebat..hahhaah... ada kemungkinan tak akan ada extra charges atau kos selain dari yang tertera??? lawyer kata tak...ni je jumlah yang perlu di bayar....agen aku pun ada dah dengar bahagian ni..so, aku sign tanda setuju!!!
4. payment lawyer kata buat 2x, ikut progress. aku bayar first phase lepas aku setel buat submission kat BPP. lawyer bagi aku tempoh sebulan untuk setelkan dengan permohonan BPP. tapi, lawyer amik masa 3minggu utk sediakan particular aku.aku hanya ada seminggu terkejar cam org gila nak kejar dateline.. ok fineee!!!
5. proses rumah aku sangat slow..bila aku tanyakan hal ni..macam mcm alasan lawyer bagi.. paling xmenahan, lawyer sentap dengan aku!!choiiii....pastu ayat yang buat aku berangin, lawyer cakap, maaf puan, ni diluar bidang kuasa kami....kami xleh buat apa apa... tp bila aku slow sbb BPP punya hal....dorg push aku leh???aku balas laa....ini bukan dalam bidang kuasa saya..kene tunggu....amikk kauu!!!
6. bila gov dah disburse duit first phase, ada doc yg lawyer kene handover ke BPP supaya duit baki akan release.... aku keep track benda ni.....tetiba lawyer bagi tau dekat agen die dah hantar 2 minggu lepas...tp staff die baru mintak snp kat aku semlm..kau nmpak permainan lawyer di situ??agen dah bising kat aku sebab lambat..walhal????????????? fineeee......
7. lalu aku memberi ceramah barang sedas dua kat dia..awak kata dah submit 2minggu lepas, napa arini baru mintak doc??tergagap die nak menjawab... aku fire lagi...saya xnk bayar apa apa interest sebab kelewatan bukan dari pihak saya...lawyer jawab, ok ok..baik baik......aku amik pegang janji dia 
8. bila proses hampir ke penamat, aku bayar payment yg berbaki...time ni laa tetiba dia kata, ada lagi yang ktoerg kene bayar, walhal dah setel sume mengikut bil pertama...aku anggap, mungkin salah calculation melibat barang seratus dua sahaja.again!!lawyer manusia yg xlari dari buat kesilapan.....tapi, bil yg baru ni jumlah die lebih kurang 3K...aku argue benda ni, kene xkuarkan quotation awl harga penuh, dia diam....tergagap!!aku sound, awk amik kesempatan tuk org first time mcm saya!!...die diam lg
9. lawyer mgadu dekat agen aku komplen ada byran ke3 yng jumlahnya 3K...agen kata, bukan dorg ja terkejut..saya terkejut gak..kenapa xkuarkan sekali ngan bil pertama??? lawyer terdiam!!!! fineeeeeeeeeeeeee.....
10. masa last time jumpa amik kunci n amik duit baki aku yang ada dekat dorg. aku ada duit dekat dorg sebab aku dah advancekan duit aku sendiri untuk d/p, so loan aku full..so bagi advance aku tu yang dorg tolak siap siap 3K dari duit aku tu???choiii sgt kan??? discount??? 10sen ja aku dapat....fineee!!!!!
11. interest kelewatan??dia kata aku kene byr walaupun kelewatan dari pihak dorang sendiri, tp aku yg kene tanggung....nak mengamuk x? bila amukan dibuat, dia kata ok xpe xpe...cuma byr TNB n cukai pintu je...dlm rm116 berbanding interest yang berapa percent darab brapa hari lewat....ezoe soh aku diam dan byr je...xnak panjg cerita...ok fineee!!!!
12. lain lain hal, duit disburse, lawyer akan dpt cheque, tapi sekelumit pun die xcall btau duit dah masuk...aku leh pantau online melalui BPP so, memang kenelaa ngan aku...napa awak xmklum duit dah masuk??gagap nk jawab...bab mintak duit laju...... siap ugut, xbayar xde progress...ko buat keje kemut apa ape cerr??
13. lawyer aku xnak bekerja dihujung minggu, aku ni org perantauan nak kene amik cuti nak jumpa dia????logik???...walhal aku bayar setiap sen dia kerja...
14. lawyer nak jumpa area rumah dia atau opis dia jaa...apa motif ko charge milage kat aku smpai dekat rm500????? 

nama dan identiti firm aku xnk publish kat sini...dah nama firm lawyer.....kang saman lak aku....anyway......amiklaa pngajaran....lawyer memainkan peranan dalam bab beli rumah...bukan rezeki aku dapat lawyer yang membantu, walhal perempuan dah, melayu lagi....aduyaiiii!!!!

debaran........

assalamualaikum!!
debaran dalam pelbagai perkara...semua bercampur aduk..hati berbelah bahagi.....

• debaran 1 - menanti keputusan pertukaran.. YA ALLAH, permudahkanlah urusan hambamu..apa jua keputusan, KAU redhakanlan hati ini...aminnn!!
• debaran 2 - masih menanti sama ada ezoe akan ditransfer ke JB....lambat pulak kuar nama  ****saya xnak laki saya gaji double...saya nak laki saya dekat dengan saya...tapi kalu dekat dengan saya dan gaji double, SAYA RELA..=)..hahhahaah.... buat pe aku pindah g kl, kalu ezoe g JB..baik aku stay penang jaga parent aku sementara boleh..hurm.............
• debaran 3 - andai kata takdirnya aku tidak dpt transfer dan ezoe akan di JB, rumah di LC akan diberhentikan proses PRB....kalu dah nak disewakan, buat pe nak reno bagai...**masih memikirkan keadaan ini...

borak dengan anak murid tentang pertukaran....tetiba dpt msg dari kawan, ada parents tnya betul ka cikgu iman nak pindah?? nak bagi hadiah ni....makanya, tadi aku dapat hadiah "perpindahan" yang belum tentu statusnya....miahahaahah....ramai mendoakan..=)

apapun, kita hanya merancang, ALLAH penentu segala....

selamat bercuti buat mereka yang sewaktu dengannya...=)

PRB : renovation

assalamualaikum!

Project rumah baru (PRB) sedang gigih berjalan...tapi hanya cambahan idea memikior keterbangan wang yang dahsyat....renovation??yup...xlaa banyak...sebba duit pun xbanyak mana...=) lebih kurang 3 established company ID kiteorg survey and 3 individual  biasa....harga memang berbeza sangat antara satu sama lain. sebab itu, pada aku, survey sangat penting!!tambahan aku yang sangat mengira setiap sen yang dilaburkan...hoii!!keringat aku simpan napsu shopping kot...hahahahahah ...

setakat ni, masih belum enggaged dengan mane2 company/indivual untuk reno sebab harga adalah di tahap menikam terus ke jantung!!! 

berikut adalah beberapa perkara yang aku kira perlu tahu (mengikut survey dan firasat aku dan logikal aku )...ngehngehngeh..")

• sila minta quotation penuh secara detail setiap renovation yang hendak dibuat. bukan secara pukal.contoh : extend dapur lebar darab panjang..bla blaa bla...35K...no no no...please suruh dia state, material yang digunakan..tiles jenis apa. cat jenis apa..piling mcm mana dia buat. bumbung jenis apa dan cost setiap bahagian. aku dan ezoe prefer untuk mencari sendiri material seperti tiles , w/c dan bla bla bla..kos pasang je dorg charge. sebab kekdg, dorg pilih material..kita tak berkenan...nyatakan terus persetujuan kaedah pembayaran. sebagai contoh, pembayaran boleh di buat secara berperingkat. elakkan membayar secara lumpsum pada awal proses kerana takut anda merana kemudian hari bila kontraktor larikkkk!!...mintak jauhlaa....bayar mengikut progress kerja..

• adalah lebih baik melihat sendiri bagaimana hasil kerja company/invidual ini...kalu murah tapi hasil sakit jiwa dan mata, baik toksah! selalulah memantau progress dorg ni

• confirmkan juga bagaimana proses submission ke majlis di buat.ada company yang xnak uruskan. owner perlu buat submission dan segala kos adalah atas owner..tp xlaa dahsyat mane submit majlis..dalam 300 gitu.. once majlis dah lulus, hand over kepada kontraktor surat kelulusan/ tampal dekat rumah..so bila pihak majlis datang buat rondaan, xdelaa rumah korg kene sodok sebab reno sesuka hati...=) ohya!!setiap majlis berbeza KETEGASAN dan KEGARANGAN dia...dan confirmkan juga dengan kontraktor, adakah quotation termasuk dengan kos waste disposal.. jika tidak???kemungkinan anda disaman adalah tinggi..=)sila elakkan kos yang xperlu begini...ahhahahaha

• rata-rata, renovation adalah tidak termasuk dengan kos plumbing dan electrical. so, sila confirmkan situasi ini. kos nk tambah power point dalam rm200 gak skrg..kalu xde dalam quotation dan kita mintak topup, bersedialah kemungkinan di kencing kaw kaw...nyatakan dengan jelas di mana extra port nak di tambah sebelum kontraktor meletakkan sesuka hati port anda tanpa mengikut spec yang diinginkan..teliti perlu bila melibatkan wang!!....hahahahahahah

berikut contoh quotation yang kami dapat. fokus lebih pada benda yang aku highlight...tah kenapa laki aku jadi nama HAFIZ pun xpaham...ko nak meniaga, biar betul laa nama customer nya...

ohya!!dah kira totalkan  nya??hahahahha..tu xmasuk part not inclusive ye.....kami menanyakan kos reno depan belakang..pada peringat awal, renovation adalah dalam range 60K - 70K..tapi bila datang quotation sebenar, korg tengok sendiri laaa....berapa lari kos nye ye anak anak???? xde de aku mintak tinted and plaster ceiling bagai...sila jgn tertipu dengan perkataan FREE....choiiiiii!!!.... 

apapun, alhmadulillah ezoe memang dalam bidang ini dan aku ade basic gak sebab aku dlu belajar lukisan kejuruteraan dan teknologi kejuruteraan.hidup dak sains teknikal!!!!..ehh....hahahahah so xde laa klipot klipot sangat bab ni.. ada bahagian yang memang ezoe leh handle...ohya!ini sekadar contoh, aku xdelaa kaya naw nak buat reno banyak banyak...kalu duit xlepas, kita pusing cara lain...

oklaa...nanti kite story mory lagi...................daaaaaaaaaaaaaaaaa