紫夜

0002 中電控股，業務比較廣，派息比率在56.343%，估計為一年派3蚊，一手1500股息。 派息相對保守，派息能力還是有增長空間。 0006 電能實業，業務相對簡單，派息接近80%，大公子豪派幾年特別股息之後，今年估計不會再有特別的利用價值。    2638 港燈－ＳS，業務單一，提供港島區電力。市盈率相對前面兩間公司不便宜。 派息116%，超過每股盈利，派息能否維持有待考證，股市交投也不夠前兩間公司多。 ----------------------------------------------------------------------------------------- 如果三選一，或者三選二，0002中電 相對比較便宜及穩陣。 等80蚊左右入場，失算機會較低。 --------------- 2019-11-15 0002  $80.25  -3.35  0006  $54.30  -1.75 2638  $ 7.57   -0.28

滙豐最優惠利率由5.125%下調至5% 滙豐宣布，由2019年11月1日(星期五)起，下調最優惠利率12.5點子，由5.125%調低至5%。滙豐對上一次於2018年9月28日調整最優惠利率，當時加息12.5點子。 同時，該行宣布由2019年11月1日起，下調港元儲蓄存款戶口利率12.4點子，由0.125%調低至0.001%。 --------------------------------------------------------------------------- 2018-09-28前      P-2.85%=2.15% 2019-10-31至2018-09-28     P-2.85%=2.275% 2019-11-01 P-2.85%=2.15% --------------------------------------------------------------------------- 1年的加息，再減息，美國的經濟真如想象中的好？ 作爲業主，供樓利息低左卻又是有利的事實。 申請按揭的金額又可以增加，造福樓市還是刺激瘋狂？ 真是不得而知。

2019-10-09 長實股東以逾99%贊成投票通過全購英國釀酒廠GREENE KING 2019-10-09 長實長沙灣新盤愛海頌折實均呎1.86萬　入場兩房售721萬 2019-10-09 長實：不輕易主動關閉商場　以免影響民生 2019-10-11 長實(1113)已把大連市的西崗項目出售予融創中國(1918) 估計40億 1. 投資英國 2. 繼續賣樓 3. 近期活動，受影響比較低的集團 4. 額外收入 2019-10-10 小注入場。

2019-08-31 長和創辦人李嘉誠繼上周以逾4.3億元增持長實（1113）後，於本周一至周四連續4日再增持，4日分別以平均價每股53.0989元、54.4801元、54.9050元及54.7806元購入長實共1052.4萬股，涉資5.7億元。 兩輪共7個交易日增持涉及超過10億元 。 2019-08-26 李嘉誠基金會再度增持長實集團（1113）。基金會在本月20日﹑22日及23日三個交易日，分別以平均價55.2992元﹑54.2922元及54.6365元，共增持786.85萬股，涉及金額約4.32億元。

https://www1.hkej.com/dailynews/article/id/2250369/ 滙豐銀行一個月內兩度調升按揭利率後，果然掀起加息潮，另外3間大型銀行決定跟隨。據悉，恒生（ 00011 ）和中銀香港（ 02388 ）都把同業拆息按揭（H按）鎖息上限調高，新盤、二手及轉按的封頂息率劃一由最優惠利率（P為5.125厘）減2.65厘，上調至P減2.5厘；渣打也調整至P（渣打為5.375厘）減2.75厘，幅度同為0.15厘。換言之，這4間市場份額最大、市佔率合共逾70%的大行，實際按息已劃一加至2.625厘。 分析認為，大型銀行齊加按息，中小型銀行或會跟隨，但未必跟足，而各銀行早前削減現金回贈後，將令第四季轉按市場更趨淡靜，轉按佔按揭貸款比例料由7月的逾40%，降至年底約25%。由於新盤及二手住宅市場仍有不俗的置業需求，相信加按息對樓價影響有限。 中小行料跟 加幅或較小 現時4間大型銀行的一、二手按揭計劃，主要分野在於現金回贈，滙豐和恒生1000萬元以上按揭額現金回贈為1.5%，1000萬元或以下為1%；中銀和渣打回贈則為貸款額1.3%至1.7%，視乎客戶關係和按揭金額而定。 對於今次調整按息，恒生發言人稱，按息及現金回贈水平視乎客戶關係、貸款金額等因素，並會因應市場情況不時檢討。中銀發言人表示，按息及現金回贈要考慮貸款金額、客戶關係等。渣打發言人則說，該行不時檢討按揭息率及回贈水平，審批按揭或轉按申請時會作多方面考量。 相比之下，中小型銀行如東亞（ 00023 ）和大新（ 02356 ），鎖息上限仍為2.475厘，東亞轉按及加按現金回贈為1.5%，其他按揭回贈2.05%；大新回贈最高為1%。以600萬元樓價、六成按揭分25年攤還為例，中小型銀行按揭計劃每月供款為16105元，大型銀行則多273元或1.6%，至16378元。 銀行公會主席禤惠儀指出，按揭市場競爭一向激烈，早年因為量寬令港元資金相當充裕，按息一直處於相當低水平。近日資金成本上升及季結效應，不同銀行輕微調整價格，屬於健康做法，未來按息變化要視乎資金成本，銀行掉頭減按息空間相當有限，現水平已經非常低。 被問到一旦實施空置稅對銀行按揭業務有何影響，禤惠儀不評論個別措施，但強調銀行按揭業務一向穩健，抵禦能力非常高，壞賬數目低，有能力應對潛在挑戰，未見業界對按揭業

恆生指數又回落到25500附近的水平，市盈率接近10，周息率3.85%，接近去年低位。 指數成分股大都52周低位或者3年低位，可以考慮月供2800 或者幾隻龍頭股。 https://www.analystz.hk/options/hsi-pe-dividend-valuation.php

一、 1999 年 1 月 1 日歐元正式發行，成為足夠與美元分庭抗禮的國際貿易結算貨幣。同年北約以南聯盟在科索沃屠殺了 9 萬阿爾巴尼亞族族平民為由，高舉“人權高於主權”的旗幟對南聯盟進行空襲，事後被證明是美方無中生有編造的謊言。與此同時，歐元大跌 30% ， 4000 多億熱錢從歐洲投資市場逃離， 2000 多億流向美國， 2000 多億則去了香港。 1999 年 5 月 7 日，美國出動 B-2 轟炸機投放三枚 JDAM 精確制導炸彈，精確地誤炸了中國駐南聯盟大使館，整個中國群情激奮， 2000 多億資本見勢，蹊蹺地逃離香港、流向美國。 二、 海灣戰爭後，北約劃定禁飛區並對伊拉克實施經濟制裁，走投無路的薩達姆無奈宣佈改用歐元做為伊拉克石油的結算貨幣，引起美國震怒。 2003 年美國以伊拉克擁有大規模殺傷性武器為藉口入侵伊拉克，推翻了薩達姆政權，事後被證明是美方無中生有編造的謊言，伊拉克最終將石油貿易結算貨幣改回了美元。 三、 2012 年，占全球 GDP20% 、 GDP 總量超歐盟的中日韓三國關於建立中日韓自貿區的談判進入到最後階段，美國認為中日韓自貿區一旦建成，將嚴重威脅到自身霸權地位。同年中日釣魚島爭端被人蓄意挑起，不明來路的香港保釣團體登上釣魚島，中日雙方騎虎難下，雙邊關係跌入穀底。 2014 年 11 月，中韓自貿區結束實質性談判。 2016 年薩德入韓，中韓關係陷入停滯。 2019 年，日韓爆發貿易戰，日韓關係破裂。 中日韓自貿區建設實質上已經破滅。 四、 2018 年 3 月 26 日，上海國際能源交易中心按預定時間正式開始原油期貨業務，並使用人民幣計價。而美國於 2018 年 3 月 23 日發動了對中國的大規模貿戰。 至 2019 年，經過多輪談判美國並沒有達成預期目標，美國對華為的制裁也陷入進退兩難的境地，最終不得不延緩制裁。 2019 年 6 月至今，香港發生大規模騷亂和恐怖襲擊，美國毫不掩飾自己對香港暴亂分子的支持。 使用軍事打擊、間諜滲透、顏色革命改變別國投資環境、引導資本流向，鞏固美元霸權和經濟優勢是美帝國主義的慣用伎倆，任何時候都不能掉以輕心。 中國現在應當做的是一刻不停地向著

香港亂局持續2個月 （中、美） 俄羅斯示威開始一個禮拜  （俄、美、中） 印度與巴基斯坦的衝突持續半年 （俄、中、美） 上一篇世界五常國家已經介紹過，當今世界主要的角力在於中美。 自從去年貿易戰發生之後，不斷發生各種衝突都在中國身邊。這是巧合還是意外？ 英國脫歐自顧不暇，也沒能力再有當年的影響力，頂多打嘴炮，貿易也成問題。 法國并不熱衷與美國的長臂管轄，而且也深受其害。 目前形勢，中俄聯手對抗美國是比較現實的問題。然而美國自來都是搞政治的能手，所以至今不斷發生各類奇怪的事情。 中國一直發聲明，讓美國停止干預香港運動，這是空穴來風？世上沒有不透風的墻，若要人不知，除非己莫爲。現今世界資訊及網絡發達的情況下，世界2大强國互相知道對方一些信息有何難度？ 《美國－香港政策法》（英語：United States–Hong Kong Policy Act），又稱為《香港關係法》、《美港關係法》，是一部現行的美國國內法，由美國國會在1992年通過的法案。鑑於在1997年7月1日，英國結束對香港的管治後，香港主權移交成為中華人民共和國轄下的一個特別行政區，美國政府重新釐定對港政策。美國國會通過此法案承認「香港獨立關稅區」，將香港區別於中國大陸，在一國兩制框架之下，支持香港人權、民主與自治，保障香港生活方式及美資在此國際金融中心、自由港營商。 美國打貿易戰的目的是削弱中國的發展，香港作爲其中一個特殊的貿易港，免稅的價值自然不言而喻。 美國目的無非是用一個看是及其合理的理由，師出有名去取消這一個美國自己設立的關係法。從而對几千億的中轉商品貨物加征關稅，讓中國失去更多的市場份額。 然而美國會來拯救香港？除了經濟制裁中國，哪個國家還有資格跟現在的中國對戰？如果不是再跟當年一樣的八國聯軍，為了一個沒有既得利益的香港，美國睬你都傻啦。 從發起貿易戰，到香港政治運動，到合理的得到一個理由取消香港免稅區，到最後的經濟制裁中國，再到最終的棄子（香港）。到底有多少年輕人明白？ 到最後香港變成一個可有可無，沒有利用價值的普通城市之後，香港的市民，就是被利用完之後自生自滅的一群人，白人會可憐黃種人？ 真是天大的笑話，一直都被白人當作二等公民甚至豬群一樣的生物被看待的黃種人。 人不自強，只會被人侮辱。 可笑，可恥！

世界五大常任理事國，簡稱五常。  美國，英國，法國，俄羅斯和中國。 以上5個國家是二戰時候的戰勝國，因此被賦予世界最强五國的稱號，不過最重要是因爲這五個國家都擁有最厲害的武器， 氫彈！ 曾經何時，中國未有氫彈的時候，英國還租借香港中，總是叫囂用核威脅來威脅中英談判，後來中國研發成功氫彈之後，自此英國收聲！ 美日貿易戰，日本是戰敗國，二戰尾聲被美國投了二課原子彈，傷亡慘重，而且美國還在日本本土有駐軍，日本根本沒有抵抗的能力。 《廣場協議》（英語：Announcement of The Ministers of Finance and Central Bank Governors of France, Germany, Japan, The United Kingdom, and The United States，簡稱：英語：Plaza Accord）是 美國、日本、英國、法國及西德5個工業 已開發國家財政部長和央行行長於美國紐約的廣場飯店會晤後，在1985年9月22日簽署的協議。目的在聯合干預外匯市場，使美元對日元及德國馬克等主要貨幣有秩序性地下調， 以解決美國巨額貿易赤字，從而導致日元大幅升值 。 廣場協議讓日本失落了三十年，直到現在還沒翻身過來。日本基本被視爲美國的附屬國，這個協議堪稱奴役日本國家，消除美國人自身的貸款。日本人沒反抗的武器，即使開打也是被美國打的體無完膚，被逼無奈，日本又一次投降。 美、英兩個國家基本屬於一體，法國屬於親英美，不過最近2年被美國搞的不愉快，接近中立。中國跟俄羅斯表面是和，實際俄羅斯也是白眼狼，不會太幫中國。 美國對中國不敢發動戰爭，會影響到第三次世界大戰，彼此都有核武器，扔來扔去雙方都是受害者。美國打沒核武器國家堪稱世界第一，因此有世界警察的稱號。 從目前美國不斷發動貿易戰，本身也是在複製當年對日本發動貿易戰的目的是一樣，只是今次對手是不能隨意打壓的國家，而不是像日本一樣可以用原子彈招呼的小弟。要不然 羅拔·萊特希澤 一早在談判桌上扔紙飛機了。 强硬的手段不能打壓對手，那麽只能從各個方面不斷壓迫對手，美國仍然有很多手段，中國現階段不斷見招拆招，趨於保守被攻擊狀態，然而 兔子 急了也會咬人。

2019-07-31 美國聯儲局11年來首次減息，鮑威爾在記者會上表明，今次減息並不代表美國進入減息周期，而只是「周期中期調整」（midcycle adjustment），目的是抵禦經濟下行風險。這意味着，鮑威爾認為美國加息周期尚未完結。 美國利率目前為 2.25%，樂觀估計，美國有9次機會可以再減0.25%，以使利率接近0，是否能夠極大促進經濟發展，值得懷疑？ 2019-08-01 美國總統特朗普當地時間周四宣布，下月起對餘下3000億美元中國貨品加徵10%關稅，令中美貿易或進一步升級。 7普還可以繼續對3000億中國貨品加徵至25%關稅，以至於5500億的貨品全面加徵25%關稅。 2020年美國總統選舉於2020年11月3日舉行，此次是美國第59屆總統選舉。 7普還有1年的時間來準備總統選舉 表面是加關稅時間是9月1日，實際仍然是想威逼 鮑威爾 繼續減息，增加連任的吹牛逼資本。 按目前的時間表，7普并沒有太多時間消耗在自己引發的各種關稅問題。 貿易問題：日本，歐盟，墨西哥，法國，中國，（日本跟韓國的貿易問題） 戰爭問題：伊朗，北韓，俄羅斯 英國脫歐自己都搞到剩下3個月時間，還會幫美國？ 真心有心無力，跟著美國去伊朗玩弄人家，卻需要拉攏其他國家幫忙護衛自己的油輪？  美國以一己之力（狗腿子加拿大）力戰全世界的國家，只剩1年的時候7普為了力爭連任，也是亮出了各種底牌。 誰可笑到最後？

美國爲代表：波音，南韓 中國為代表：華爲，香港 華爲 vs 波音 ------------------------------------------------------------------------------------------ 自從美國把中國當作最大的危險敵人之後，美國發動貿易戰，無休止的黑華爲科技，至今提供不到證據。 有興趣的人士可以回憶當年 《銀河號事件》 https://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%93%B6%E6%B2%B3%E5%8F%B7%E4%BA%8B%E4%BB%B6 這個事件在中國國內引起強烈反響。有認為，這是中國外交和 海軍 的失敗，而美國人則尷尬收場。「中國國內有輿論認為」，「中國」和美國政府「在處理此事上表現出的軟弱和退讓令人失望」。美國政府事後態度強硬，堅持拒絕道歉，「因為美國的這次行動基於對不同情報來源的信任，儘管（這些情報）全都是錯的。」 而中國政府則隨後開始重視對藍海海軍的發展，加速對國產驅逐艦的開發。 波音可謂典型的作死，2次空難造成 157+189=346！！！ 人的重大死亡事故，然而很多美方媒體跟網絡新聞都把死亡人數忽略，直接說全體遇難。全世界國家都禁飛波音相關飛機！ 波音業績 上季 按年變幅 市場預期 收入（美元） 158億 -35% 151億 虧損（美元） 29.4億 盈轉虧 - 經調整後每股虧損（美元） 5.82 盈轉虧 6.69 波音最新的業績也説明存在重大問題， 737 MAX系列客機復飛遙遙無期，事件前景極不明朗，波音因此未有公布未來業績展望。 波音737MAX复飞遭多国拒绝，同时波音还面对数额越来越高的索赔以及美国证券交易委员会的调查。 波音是否有希望翻身，估計相當困難，世界各國航空業的標準及各個公司的索償，將是波音面對的最大問題。預計的成本無以量計。 反觀華爲被美國封殺至今， 華為公佈 2018 年度業績，純利 593 億元人民幣 ( 下同 ) ，同比升 25.1% ，收入增長 19.5% 至 7212 億元。手機業務首次成為集團第一大收入來源，手機銷量 2.06 億部，同比升 35% ，根據 IDC 報告，市佔率 14.7% ，為全球前三。研發費用達 1015 億元，佔銷售收入 14.1% 。

多謝某些香港人日搞夜搞，商業怕左你地，游客怕左你地。 價值增長，係時候入澳門股票啦。 1. 澳門沒限奶令     目前為止，澳門特區並沒有正式發布條令奶粉限購，但有些連鎖店和超市會限制一人只能購買兩罐（例如屈臣氏和萬寧）。而在過關時，每人只要攜帶的1-3段的配方奶粉不超過6罐是不會出現問題的，如果想帶更多的奶粉，可以讓同行的朋友幫忙。根據網友反映，拱北口岸，查得比較嚴格，每人每次最多只能帶6罐嬰兒配方奶粉，而在橫琴口岸查得不是很嚴，可以帶多一點。不過，最好還是不要一次性帶太多奶粉出關比較好，帶的奶粉數量多，那麼被查到的幾率是越大的。超出數量的就要交稅18元一罐。 2. 澳門沒一周一行      「一周一行」是否有效打擊水客，以及會否令遊客數量進一步下降，香港內部意見不一，「水客主體是港人，『一周一行』卻只能限制深圳人」。        基本法委員會委員劉迺強早前稱新措施無助打擊水貨，「限制深圳人一周一行，結果水貨變成香港人壟斷……不要騙自己，我們有百多年傳統，香港人的血內流著水貨因數（基因）」。       澳門承載力已基本飽和，但承載力並非固定，若交通基建、酒店設備有改善，承載力有條件再上調；澳門旅遊業議會理事長胡景光則建議開放新個人遊城市，認為若有更多內地居民在澳門過夜，對澳門經濟有幫助。 3. 澳門沒有騷擾游客的情況，反水貨客。 4. 澳門沒有暴徒，日搞夜搞。 5. 澳門一心一意做好旅游賭博行業。 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 從身邊的朋友反應看的出來，越來越多的中國人去澳門購物休閑旅游。香港最近的暴力行爲已經越來越影響香港的旅游業，經濟寒冬反而是自己搞出來的。對於目前的情況，聰明的人都會用腳投票。 旅游業如果垮了，飲食業也會緊跟其後，零售業不管你再真再好，人家也會去其他更文明更好更方便的地區購買，最近的是澳門，其次還有韓國，日本，新加坡，臺灣，馬來西亞及文萊東南亞地區。最受益的是澳門地區。 未來可以預期的畫面是金融業跟地產業也會慢慢逐步向下，樓價有機會下跌，經濟的蝴蝶效益反映的最快速，公司裁員，供樓供不起，樓價下跌。 有必要去到2003，200

英國脫歐風險未消，選舉人還在打嘴砲，對香港嘰嘰歪歪，還存有幻想？ 不如直接給香港有bno護照的香港人移民資格，接收連歐洲親戚朋友都不想要的中國香港人？ 英國還有什麼資本？ 日落西山之後，連歐盟的國民都避之不及，還會顧及幾百萬公里的香港人？ 真是天大的笑話！ 香港某些人所謂的大英帝國，存在的幻想是否不切實際？ 自從97之後，英國壓根就不想要這些所謂的香港人，完全切斷了移民的希望，你們居然還在念念不捨人家的管制。真是可笑！ 社會的底層，去哪裡都不受歡迎，現實世界就是如此現實。 窮親戚被人嫌棄不是沒原因，自身沒能力，沒資產，哪個國家需要你？ 哪個國家可憐你？又有哪個國家救濟你？避之不及！ 可憐的一些香港人，繼續存有幻想吧，繼續把人家放屁一樣的言論當作神論吧，繼續破壞香港人的一直以來辛辛苦苦建設的形象吧。 惡果是所有香港人承擔的，而社會的底層，承受的惡果是最多的。 金字塔頂端的人跟金字塔底端的人，根本是幾個量級的實力差距。 底層的人，掂量掂量自身的承受力吧。

社會底層在哪裡都不受歡迎，能力問題，承受破壞的惡果也最多。

一個文明的國際化城市，被一個可笑的人士號稱二百萬人士上街。 點解唔叫多50萬？ 二百五十萬唔係更加好聽？ 可笑，可恥！ 一邊倒的輿論及報道，誰大誰惡誰正確！ 居然會出現在如此文明的都市。 可笑，可恥！ 如此素質低下的人士可以帶領香港人？香港何去何從？路在何方？ 所謂的自由，可笑，可恥！

香港是個很有意思的國際大都市，安全係數也是全世界排名前10。 英國《經濟學人》智庫公佈了一份全球城市安全指數報告（GPCI），其中列出了全球最安全的60大城市，前三名依次是日本東京、新加坡、日本大阪。香港成功入選為全球最安全城市前十名。 那麽年輕人有必要去買一份年供10，15，20年以上的長期保險麽？ 在我的立場，年輕人正常沒什麽大病痛，不像高齡人，保險連賣都不想賣給他們。爲什麽呢？很簡單，有保障的錢好賺過賠本生意，這是做生意的共同點。 也許有人說為了未來的病痛買個保障，萬一有什麽大病就可以安心無憂。不論10到20年之後，醫療的費用上升及保險合約的條款修改（這一方面保險公司有最終解釋權，也就是說，你根本玩不過權勢保險公司）。更何論最終有機會不符合保險範圍，一分錢都無的賠償。真的是仇人都不知道是哪個~~ 以下用100萬按揭做一個分析，有用開 MS OFFICE Excel，歡迎頁面都有【按揭分期償還計劃】，可以自行查閲。 20年 需要供的本金為 100萬，利息總數為 $245,624，可約算為 24.56% 的投資成本，因爲此成本是收不回來。 我比較傾向於政府【自願醫保計劃】，平均一年4000-6000的費用，保證到100嵗，假設20歲到100歲，5000*80=400,000，每年的保障額為420,000，跟終生成本是差不多。年年結算，不需要煩惱。 ---------------------------------------------------------------------------------------------- 目前香港的樓價宇宙第一，年輕人更不可能一畢業出來就有能力買樓供樓，500萬的上車盤已經成爲中產人士的上車盤，而低收入人士是完全沒入場的機會。假設普通兩夫婦月入4萬，在市場上可以找的上車盤為400萬，不過可選擇的範圍已經很少很少，唯有寄希望于政府的居屋。不過節省的夫婦2-3年可以儲蓄到40-60萬，上車門欄已經達到。期間還是不要亂供保險，亂買股票，安安穩穩也是有希望的上車。 更何況以後樓可以做【逆按揭】，又有政府年金，臨老退休的保障水平已經不低，更何況中間幾十年省下的租金更不值幾百萬。加加埋埋，目前一層樓的價值在未來接近一千萬。 總體回報完勝24.56%的投資成本，更不用說保險保障的幾十

新春假期無事可做，剛巧有人話想睇樓，順便跟埋去睇睇。 週末去天水圍睇嘉湖山莊 天祐苑   極低層2房  已補地價             43X萬 樂湖居   2房有租客，無得睇樓            48X萬 賞湖居   頂層連天台，天台預要大搞， 52X萬 麗湖居   2房 勁殘裝                            52X萬 美湖居  大三房，間隔合理，位置偏僻  58X萬 景湖居  細三房，又系殘裝                   54X萬 柏慧豪園 代理話 2房等於嘉湖3房價錢 估計都合理 中原代理叫價正常，美聯代理叫價真係有d離地，同一個單位叫高幾十萬，有d坤人。同埋美聯比d單位可以稱為垃圾房，浪費時間。第一次都已經如此待客，日後想要同你買樓真係無機會啦，真系想講“DIU~” 由目前業主叫價可以睇到樓市已經升反一個高位，有無的突破，還需時間觀察，2018年10月，11月無趁樓價調整機會入市的人士，而家唯有繼續等待機會。 假設500萬樓價，2成首期，印花稅，代理佣金，盛會120萬，其他雜費自理。 借銀行400萬，人工最少38,000，保守起見都系 40,000 起。 如此看來，年輕人一無首期，二無高人工，而家想買上車盤都好難。