Uppsalahem AB

Vårt arbete med att bli Sveriges bästa bostadsbolag fortsätter – med nöjdast kunder, innovation och hållbarhet i fokus. Och våra duktiga medarbetare kommer med många smarta idéer, den här gången är det vår snickare Aron Torstensson som checkat av alla boxar! Istället för att byta ut slitna och missfärgade diskbänkar kom Aron på att vi istället kan polera dem för att ge dem nytt liv. Det fanns ingen färdig lösning på problemet. Men efter att ha testat olika metoder och verktyg hittade han en lösning som faktiskt fungerade. Här har ni resultatet – diskbänken ser ut som ny igen! Att byta ut en diskbänk tar 4-5 timmar, medan polering bara tar cirka 2 timmar. Dessutom gör vi en insats för miljön genom att inte ta ett enda steg på avfallstrappan.

Vi ger våra hyresgäster service i toppklass! Under 2024 har vi jobbat hårt med att höja vår servicenivå på Uppsalahem AB. Ledtiderna för att få sitt fel avhjälpt är nere på rekordlåga nivåer och vi har jobbat hårt i våra team för att förbättra vårt arbetssätt. Varje månad mäter vi vår kundnöjdhet med hjälp av AktivBo Sveriges verktyg. - Vi ligger en bra bit över branschgenomsnittet i egentligen samtliga kategorier. Idag är vi exempelvis bäst i branschen på städning av miljöstugor och tvättstugor, så våra kollegor inom skötseln har jobbat hårt, berättar Per Viklund, verksamhetsutvecklare på Uppsalahem. Jag är väldigt stolt över att när vi gemensamt bestämmer oss för fokusera på en fråga - så får det effekt, säger Per Viklund och syftar på ökningen i diagrammet nedan. Siffrorna gäller bostadsbolag med fler än 11 000 bostäder. Diagrammet nedan visar kategorin "Hjälp när det behövs"

Det går visst att få en studentbostad i Uppsala! Varje år runt terminsstart kommer tusentals nya studenter till Uppsala. Vi har över 4 500 studentbostäder och just nu bygger vi ytterligare nästan 400 till i projekten Fältläkaren och Spexaren. Trycket är oftast stort runt terminsstart, men av erfarenhet vet vi att det lättar upp ju längre in på terminen vi kommer. Under året har vi t o m flera korridorsrum som vi hyrt ut utan kötid. År efter år hör vi ropen om att det är kris och kaos - men det har aldrig varit vår bild. Därför är vi oerhört glada att Upsala Nya Tidning uppmärksammar detta idag med intervjuer som nyanserar bilden. Att det går att få en studentbostad i världens bästa studentstad Uppsala! Och heja Uppsalahem Studentstadens fastighetschef Jenny Wikström! Läs artikeln här: https://lnkd.in/dv8C6wny

Ni som känner oss vet att vi på Uppsalahem varje dag arbetar för att skapa trygga och trivsamma hem för våra hyresgäster. Ett fint exempel på det var nu i sommar, då de arrangerade fyra skräpplockardagar tillsammans med barnen i våra områden i Gottsunda. – Vilket fantastiskt arbete vi och barnen gjorde! Tillsammans plockade vi upp massvis av skärp och som tack avslutade vi med en grillning, berättar Per Stenquist, en av våra områdesvärdar som arrangerade skräpplockningen. Våra områdesvärdar som arbetar kvällar och helger med trygghet och för att bygga relationer med våra hyresgäster särskilt i utsatta områden. Dels håller de rent och snyggt men de ordnar också aktiviteter för hyresgästerna samt stöttar med kunddialoger.

Nu när skolorna börjat vill vi visa upp vilken fin sommar vi haft i Gottsunda och Bäcklösa! Vi vill också rikta ett stort tack till alla barn, unga sommarjobbare och våra fantastiska samordnare för en sommar fylld med skratt, lek och massor av kul. På Mötesplatserna har det varit full fart hela sommaren. Barnen har spelat sällskapsspel, ritat massor av teckningar, många med hjärtan i glitterfärger och "love you"-texter. Det har även spelats pingis, badminton och sparkats boll – det finns många drömmar bland barnen om att bli fotbollsproffs! – Vi har haft en härlig blandning av sport, pyssel och roliga stunder tillsammans, berättar Olle, som jobbat som mötesvärd den här sommaren. Alla barn mellan 5 och 12 år är välkomna att delta, men även föräldrar kommer förbi och umgås, andra stannat till för att säga hej! Mötesplatserna är ett fint inslag som verkligen bidrar till trygghet och gemenskap i områdena. – Det bästa med sommaren har varit att se barnen mötas och bli vänner. Även om alla inte pratar samma språk så funkar det ändå – och de har haft superkul ihop. Här får alla vara sig själva och bara njuta av att ha kul, avslutar Olle. Vi har också haft roliga besök från föreningar som Rädda Barnen, som fixade såpbubblor och lekar – det blev en riktig succé! Nu kör vi vidare i höst! Från och med nu har vi öppet på söndagar och under skollov kl. 12-16. Kom förbi och häng med oss – det blir aktiviteter inomhus, sport och självklart läxhjälp också!

Uppsalahems nya krav på klimatbudget för nybyggnation ger kraftig sänkning av klimatutsläpp   Nyproduktion av fastigheter står för höga klimatutsläpp, och branschen behöver gemensamt ta ett större ansvar. Uppsalahem har därför infört strikta gränsvärden för hela byggprocessens klimatutsläpp. Detta innebär att entreprenörer måste hitta klimatsmarta och effektiva lösningar redan i anbudsskedet och sedan hålla både en ekonomisk budget och en klimatbudget genom hela projektet.   – Vi som beställare måste våga ställa krav för att driva utvecklingen framåt. Redan i vårt första projekt med klimatbudget visar nuvarande projektering att ett klimatavtryck som är hela 40% lägre än traditionellt byggande kan nås, säger Åsa Pallin, hållbarhetsspecialist på Uppsalahem AB. Gränsvärdena har tagits fram inom Uppsala klimatprotokoll, de är i linje med 1,5-gradersmålet och blir tuffare för varje år.Uppsalahem har hittills ställt kraven i tre projekt och fortsätter ställa dem. Läs mer om vårt arbete och våra erfarenheter från vårt projekt Takryttaren med NCC här: https://lnkd.in/dC2kp8uP

Jerry tar säkerheten till nästa nivå på Uppsalahem AB. Efter många år inom polisen, senast som chef på NOA (Nationella Operativa Avdelningen), blir Jerry Loklint ny säkerhetsansvarig på Uppsalahem. Jerry är en riktig Uppsalabo och har en lång bakgrund inom polisen. Under sina åtta år på NOA var han nationellt vapenansvarig och ansvarig för upphandling av vapen, senast för elchockvapen, för både polisen i Sverige och Norge. Han har även jobbat i Uppsala som utryckningspolis och i insatsstyrkan. Erfarenheter han nu tar med sig till Uppsalahem.   – Nu ser jag fram emot nya utmaningar och nya kollegor, med frågor som jag kan, men i en helt ny tappning, säger Jerry.   Att Jerry söker sig till Uppsalahem är både en slump och inte. – Jag är uppväxt på Kvarngärdet hos Uppsalahem i 22 år, min mamma bor fortfarande där.   Själv bor han i Svartbäcken tillsammans med sin fru och sina tre barn. Familjen och sport är det som fritiden går åt till. Att Jerry valde att bli polis beror på att han är social, gillar människor, har en stark känsla för vad som är rätt och fel, och alltid har trivts med serviceyrken. – Service har varit en del av mig ända sedan jag var tonåring. Jag har jobbat på Posten, gjort värnplikten i flottan, jobbat på SAS i sex år, och innan jag blev polis gjorde jag en FN-mission i Kongo. Polisyrket handlar om att möta människor i olika situationer, och nu ser jag fram emot att bidra med min erfarenhet på Uppsalahem, säger Jerry   På frågan om varför han sökte tjänsten som säkerhetsansvarig på Uppsalahem, berättar Jerry att han redan för fyra år sedan sökte precis den här rollen, men då dök en annan möjlighet upp inom polisen. – Nu när tjänsten blev ledig igen kände jag att det var rätt tid för en förändring. Efter åtta år på mitt tidigare jobb och erfarenheter som chef är jag redo för nya utmaningar, förklarar han.   Säkerhet är något som sitter i ryggraden. – Jag har en stark koppling till Uppsala och min erfarenhet från polisen ger mig en bra grund att stå på. Säkerhet handlar om att både medarbetare och de som bor hos Uppsalahem ska känna sig trygga, säger han.   För Jerry har Uppsalahem alltid representerat trygghet, en känsla han nu vill sprida till alla som bor i områdena. – Hyresrätten är också väldigt viktig del av samhället. En bostad ska vara trygg, oavsett livssituation eller ekonomisk förutsättning. Jag tänker tillbaka till när jag var barn; vi cyklade omkring överallt på Kvarngärdet, i Gränby och Uppsala, och jag hade koll på varenda tennisplan. Idag är det inte alla som vågar låta sina barn cykla omkring själva. Kan vi ändra på det? Jag vill komma in med ny energi i trygghetsfrågorna och att få träffa nya människor och lära känna dem. Det är en stor del av varför jag ser fram emot den här nya rollen, avslutar han.

Framtidens soprum! På Uppsalahem är vi stolta över att visa upp det här projektet på August Södermans väg i Gottsunda. Ett projekt som ska förbättra både klimatet och trivseln för våra hyresgäster. Genom att uppgradera och renovera soprummet med ny belysning, dekaler och en ljudanläggning som spelar fågelkvitter, hoppas vi att vi kan öka sopsorteringen i området.    Wissam Hariz, vår förvaltare, säger: – Jag tror på att förändra beteenden genom att förbättra omgivningen. Med den här uppfräschningen hoppas vi att vi kan öka sopsorteringen och få bort skräpet från våra områden.   Förutom att visa hur fint det blev vill vi lyfta våra medarbetare som gjorde det här projektet har varit möjligt, Wissam Hariz, våra fastighetsskötare, @Thomas Hellgren och Moa Lönnmo och ge ett tack till våra samarbetspartners K360⁰ och Fastighetsdesign Sverige AB för deras bidrag att göra verklighet av våra visioner.  

Nu söker vi en ersättare till vår verksamhetsutvecklare och uthyrningsexpert Malin Gunnarsson Stugbäck. Hon har jobbat hos oss på Uppsalahem i 19 år, men efter minst lika många år som pendlare går hon nu vidare till nya utmaningar hemma i Gävle. Genom åren har hon hunnit med mycket, till exempel varit chef för vår uthyrning när vi hade en egen bostadskö. Vi har ställt några frågor till Malin för att få hjälp att hitta vår nästa verksamhetsutvecklare.   FRÅGA: Vad är det roligaste med jobbet? SVAR: Att få vara med och påverka hur och till vilka vi hyr ut våra bostäder, alla kontakter man skapar inom företaget men även inom Uppsala kommun och Uppsala Bostadsförmedling och att arbetsuppgifterna är så varierande. FRÅGA: Hur många bostäder hyr Uppsalahem ut varje år? SVAR: Det beror lite på hur vi räknar :) Uppsala Bostadsförmedling hjälpte oss att förmedla 3 315 bostäder förra året, men vi tecknade 3 710 avtal. Att siffrorna skiljer sig åt beror bland annat på att Uppsalahem också erbjuder bostäder till Uppsala kommun, att våra hyresgäster har möjlighet att byta bostad med andra eller att hyresgäster överlåter sin bostad till någon närstående i hushållet. Som verksamhetsutvecklare är det din vardag att förstå och tolka just en sådan här fråga, då det ofta finns flera svar. FRÅGA: Vem ska söka jobbet? SVAR: Den som längtar till en bred roll där man ena dagen jobbar med att kartlägga processer och uppdatera rutiner, för att nästa dag fundera ut hur vi bäst förvaltar och hyr ut vårt nya delningsboende och den tredje dagen djupdyker i vår uthyrningsstatistik. Som person behöver du vara nyfiken, relationsskapande och noggrann.   FRÅGA: Vad är det bästa med att jobba på Uppsalahem? SVAR: Det är alla fantastiska kollegor som jag har fått förmånen att jobba med under dessa år och det förtroendet som jag har fått från dem att påverka och utforma uthyrningen av våra bostäder och lokaler. Jag har utvecklats varje dag och är så tacksam för den här tiden! Läs mer om tjänsten som verksamhetsutvecklare här: https://lnkd.in/dg5GEc-Z

Säg hej till Jimmy Gustafsson och Ade, säsongsarbetare och praktikant hos oss! Den här veckan är de i Lyckebo, Storvreta, och håller rent och snyggt. Jimmy började som timvikarie hos oss i januari och säsongsjobbar nu från april till september. Han har varit runt i flera av våra bostadsområden. – Här på Himmelsvägen i Storvreta är väldigt fint, ett lugnt och trevligt område omgivet av skog, säger Jimmy. Det bästa med jobbet är att ta hand om gårdarna och hyresgästerna genom att hålla rent och snyggt. Ade läser till fastighetstekniker och gör sin praktik hos oss fyra dagar i veckan och går i skolan en dag. Nytt för i år är att vi förutom sommarjobb och säsongsarbeten erbjuder praktikplatser med möjligheten till fast tjänst efteråt. Även sommarjobb och säsongsjobb kan leda till att man blir kvar hos Uppsalahem. Vi har många hos oss som börjat sin karriär som sommarjobbare varje år har vi kring 120 unga som sommarjobbare hos. Jimmy ser fram emot en framtid på Uppsalahem. – Jag börjar ett vikariat i oktober, vilket känns jättekul eftersom jag gillar att jobba här. Jimmy avslutar med en hälsning till alla: – Jag önskar alla hyresgäster och kollegor en fin höst. Fortsätt att hälsa på varandra, det skapar en trevlig stämning i området och gör att alla känner sig välkomna. Läs mer på: www.uppsalahem.se/jobb