恒大置地人事变动
Thu, 21 Nov 2013 05:29:23 GMT
（槟城20日讯）恒大置地（TAMBUN，5191，主板产业股）向马交所报备，委任梁思新（译音）为集团总财务长。
根据文告，梁思新在2008年加入恒大置地担任财务和行政经理，3年后跃升为财务总监。
此外，公司也宣布，现年55岁的陶英昌（译音）为专注于项目董事的职务，决定请辞执行董事一职。
第3季净利增58%
另一方面，恒大置地昨天也宣布截至2013年9月30日财年第3季业绩，当季净利按年增57.7%至1720万8000令吉，上财年同期为1091万1000令吉。
同期营业额报9705万4000令吉，按年扬26.6%，上财年同期是7664万令吉。
第3季每股盈利5.22仙，上财年同期为3.52仙。
合计3季，恒大置地净利报4291万9000令吉，较上财年同期的2956万2000令吉增长45.2%；营业额则按年增16.5%至2亿5798万令吉，上财年同期是2亿2147万4000令吉。
3季累计每股盈利报13.49仙，上财年同期是11.33仙
购地扶持高赚幅 恒大扩大珍珠城发展总值
Sun, 17 Nov 2013 03:59:17 GMT
（吉隆坡16日讯）恒大置地（TAMBUN，5191，主板产业股）新购的24.1英亩地皮，接近其市镇发展项目———珍珠城（Pearl City），这不仅能够扶持公司取得高盈利赚幅，亦能够把珍珠城的发展总值额外扩大1.2亿至1.3亿令吉。
日前，恒大置地宣布，60%股权子公司Palmington私人有限公司，以1470万令吉收购位于槟城威省南部占地接近24.1英亩的地皮。
这项收购案将通过内部融资及债务进行，并预计在2014年首季完成。
兴业研究对于管理层持续在槟城威省扩大市占率的行动感到正面。
他们指，这项收购价相等于每平方尺14令吉，这比公司目前在珍珠城的混合平均账面成本的18令吉还低。
比市价便宜
此外，由于这块地皮不能通向其他地方，必须途径恒大置地原有的地皮，所以收购价也比市价便宜。
也因此，公司可把盈利赚幅维持在高水平的33%至37%。
此外，这新购地皮亦能够把珍珠城的发展总值扩大1.2至1.3亿令吉，让整个计划的发展总值达28亿令吉。
政府打房影响微
由于珍珠城大部分买家都是为了自己居住，所以政府在2014年预算案公布的打房措施，对恒大置地的影响很小。
目前，公司仅有1%至2%的海外买家。
此外，槟城威省的成长前景企稳，即将在2014年初启用的槟城第二大桥、海外及国内投资带动就业机会增加、政府在峇都加湾推动的发展计划，以及大型业者收购地皮等，持续成为该股主要催化剂。
分析员维持恒大置地的投资评级为“买入”，目标价格提高至2.05令吉。
他补充，近期股价下跌是买入该股的好时机。