恒大置地人事变动
Thu, 21 Nov 2013 05:29:23 GMT
（槟城20日讯）恒大置地（TAMBUN，5191，主板产业股）向马交所报备，委任梁思新（译音）为集团总财务长。
根据文告，梁思新在2008年加入恒大置地担任财务和行政经理，3年后跃升为财务总监。
此外，公司也宣布，现年55岁的陶英昌（译音）为专注于项目董事的职务，决定请辞执行董事一职。
第3季净利增58%
另一方面，恒大置地昨天也宣布截至2013年9月30日财年第3季业绩，当季净利按年增57.7%至1720万8000令吉，上财年同期为1091万1000令吉。
同期营业额报9705万4000令吉，按年扬26.6%，上财年同期是7664万令吉。
第3季每股盈利5.22仙，上财年同期为3.52仙。
合计3季，恒大置地净利报4291万9000令吉，较上财年同期的2956万2000令吉增长45.2%；营业额则按年增16.5%至2亿5798万令吉，上财年同期是2亿2147万4000令吉。
3季累计每股盈利报13.49仙，上财年同期是11.33仙
购地扶持高赚幅 恒大扩大珍珠城发展总值
Sun, 17 Nov 2013 03:59:17 GMT
（吉隆坡16日讯）恒大置地（TAMBUN，5191，主板产业股）新购的24.1英亩地皮，接近其市镇发展项目———珍珠城（Pearl City），这不仅能够扶持公司取得高盈利赚幅，亦能够把珍珠城的发展总值额外扩大1.2亿至1.3亿令吉。
日前，恒大置地宣布，60%股权子公司Palmington私人有限公司，以1470万令吉收购位于槟城威省南部占地接近24.1英亩的地皮。
这项收购案将通过内部融资及债务进行，并预计在2014年首季完成。
兴业研究对于管理层持续在槟城威省扩大市占率的行动感到正面。
他们指，这项收购价相等于每平方尺14令吉，这比公司目前在珍珠城的混合平均账面成本的18令吉还低。
比市价便宜
此外，由于这块地皮不能通向其他地方，必须途径恒大置地原有的地皮，所以收购价也比市价便宜。
也因此，公司可把盈利赚幅维持在高水平的33%至37%。
此外，这新购地皮亦能够把珍珠城的发展总值扩大1.2至1.3亿令吉，让整个计划的发展总值达28亿令吉。
政府打房影响微
由于珍珠城大部分买家都是为了自己居住，所以政府在2014年预算案公布的打房措施，对恒大置地的影响很小。
目前，公司仅有1%至2%的海外买家。
此外，槟城威省的成长前景企稳，即将在2014年初启用的槟城第二大桥、海外及国内投资带动就业机会增加、政府在峇都加湾推动的发展计划，以及大型业者收购地皮等，持续成为该股主要催化剂。
分析员维持恒大置地的投资评级为“买入”，目标价格提高至2.05令吉。
他补充，近期股价下跌是买入该股的好时机。
永信东南亚（YSPSAH，7178，主板消费产品股）是一家具有创意和领导地位的大马制药公司，于2004年6月在第二交易板上市，之后成功在2006年6月转到主要交易板。今日，其集团生产的药品多样化，包括柜台人用药品、动物用药品、水产养殖药品等；区域公司和商业联盟遍布新加坡、越南、菲律宾、缅甸、柬埔寨、泰国、印尼、汶莱、寮国，以至斯里兰卡、非洲和中东国家。公司大股东是拿督李芳信博士（集团董事经理），持有48%股权。整体来说，虽然市场充斥着不确定性的挑战，达证券预测永信东南亚在2011-2014年，至少能够以10%的复率成长。这归功于它持续努力开发本地以及海外现有和新产品的范围，以致能够应付市场稳步上扬的药品需求。台湾母公司支持以永信东南亚1.06令吉的价钱，与其同行如发马（PHARMA，7081，主板贸服股）和APEX保健（AHEALTH，7090，主板消费产品股）比较，永信东南亚处于偏低的7.7倍本益比（是对手12倍的35%折价）和股价对账面价值0.7倍（为同业的60%折价），同时，还有不错的4%周息率和净现金630万令吉。永信东南亚是一家有实力的药剂制造商，其背后支持者为台湾上市的母公司———永信药品工业（Yung ShinPharmaceutical Industry Co.Ltd.）。永信东南亚的主要优势，为它能提供全面性的产品组合，多元顾客群和出色的研发能力。由于有母公司的支持，永信东南亚也和全世界的分行一起通力加强其在大马和东南亚的地位。马来西亚被选为主要的据点，以扩充公司在东南亚的市场。同时，公司也在区域公司和商业联盟遍布新加坡、越南、柬埔寨、缅甸、印尼和泰国建立坚固的行销网络。永信东南亚集团和它子公司的协力合作，以将公司带到顶峰为目标。顾客群多元化永信东南亚有多元化、过万的顾客群，其中包括了医院、诊所、药剂行、兽医、禽畜、农场、水产养殖、饲料、普通药房乃至柜台销售。平均80%的业务是供应大马本地市场，其余20%销售则由海外贡献。因此，永信东南亚有完整的传递网络和业务代表遍布大马，以服务其庞大的顾客群。药剂业前景强劲药剂业传统上由内需推动，不过在2002年，当大马成为药剂测试合作社（PIC/S）成员之后，这业务在出口取得了显着的突破。根据卫生部（MOH）的报告，在2011年，我国的药剂产品出口额达到5.64亿令吉（年对年增加6%）。随着全球越来越接受PIC/S，它已成为我国本土制药商的一项重要条件。因此，这两项推动力———内需和出口，现在将推动药剂业成为大马经济成长的策略性引擎。卫生部乐观的认为，大马药剂业在2012年的出口将成长8%至6.1亿令吉。一个世界权威性的研究团体也预测，本地的药品和柜台药物市场将在2015年，增加到24.5亿令吉。（来源：永信东南亚2011年报）【业务回顾】在2011年11月，卫生部给永信东南亚在万宜的工厂颁发了GMP（Good ManufacturingPractice）证书，这同时引申到其消毒产品（sterile products）。永信东南亚呈上了8项消毒产品申请，一旦成功注册，诸如眼药水和小份量针剂将在2012年底面市。2011年4月，在越南DONG NAI的工业区，永信东南亚的药剂和动物用药品工厂也获得GMP证书。至今已有32项产品注册而工厂也在2011年9月开始生产。即将报废的主要药物版权，以及潜在的药品出口可能性将进一步擦亮大马药剂业的前景。不管是本地或出口市场，前景依然亮丽；同时，永信东南亚的扩充计划正带来丰硕的果实，我们相信未来的业绩将会具有说服力，同时令人兴奋。【成绩回顾】永信东南亚2012首半年带来840万令吉盈利（按年起7.3%），主要是较高的业务（8860万令吉，按年起18.2%）。达证券乐观的认为，永信东南亚的前景光明，随着主要药物版权的报废，将会占有更大的药物市场。同时，其市场扩充到印尼，将更增加区域的需求，因此它将能更策略性的计划其药品的生产，以及出口的导向，最终将能在运作和物流方面的节省费用。